ディークラディア堺北三国ケ丘

  • 大阪府堺市堺区北三国ケ丘町六丁

  • / 堺市駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 9階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
3,680万円
47.5万円/㎡
相場
3,510万円
45.3万円/㎡
2,285
3,101
3,918
4,735
AI査定結果
推定相場価格
3,510万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,101万円〜3,918万円
40.1万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月4日
ディークラディア堺北三国ケ丘
3,680万円（47.5万円/㎡）/ 4階 / 77.41㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/033,680万円47.5万円4階 77.41㎡ 3LDK南西
2025/07/193,780万円48.8万円4階 77.41㎡ 3LDK南
2023/07/253,480万円45.0万円9階 77.41㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03
ディークラディア堺北三国ケ丘
堺市堺区北三国ケ丘町六丁
堺市駅5分 3,680万円47.5万円77.41㎡3LDK4階 / 9階建 南西2004年22戸RC
2024/11/12エル・アバンダント堺
堺市堺区竜神橋町二丁
堺駅3分 3,590万円53.3万円67.32㎡3LDK7階 / 13階建 南東2004年42戸RC
2025/01/18バンベール堺フェニックス通り
堺市堺区住吉橋町二丁
堺駅4分 3,190万円42.2万円75.66㎡3LDK14階 / 14階建 南東2002年39戸SRC
2025/01/12レックスシティ堺駅前
堺市堺区栄橋町二丁
堺駅1分 3,080万円45.6万円67.48㎡3LDK4階 / 15階建 南西1999年62戸SRC
2025/06/25パルティール堺水鳳館
堺市堺区大浜北町一丁
堺駅8分 3,380万円46.6万円72.57㎡3LDK9階 / 10階建 南東2001年45戸RC
2024/07/08リーデンススクエア堺
堺市堺区大町西三丁
堺駅6分 2,880万円41.0万円70.22㎡3LDK6階 / 12階建 南西2007年40戸RC
2025/08/02サンコーヴァンテアン堺
堺市堺区市之町西二丁
堺駅6分 2,880万円41.3万円69.74㎡2LDK8階 / 10階建 北西2005年36戸RC
2023/11/05グラン・コート堺九間町
堺市堺区九間町西二丁
七道駅11分 2,480万円36.6万円67.84㎡3LDK7階 / 11階建 南東2000年66戸RC
2023/10/30リベールシティ堺錦之町
堺市堺区錦之町西一丁
七道駅10分 2,580万円36.5万円70.75㎡2SLDK2階 / 15階建 南西2003年55戸SRC
2025/04/10リオンローレ堺・宿院
堺市堺区大町西一丁
堺駅9分 3,480万円44.2万円78.66㎡3LDK6階 / 15階建 南東2006年57戸RC
2025/01/20ロネスタ堺東
堺市堺区南庄町二丁
堺東駅7分 2,980万円44.5万円66.98㎡3LDK2階 / 10階建 南西2003年35戸RC
2024/04/01エステムコート堺東シティライフ
堺市堺区北安井町
堺東駅13分 2,680万円40.1万円66.9㎡2LDK2階 / 15階建 南西2007年59戸RC
2024/10/02エステムコート堺東CityLife
堺市堺区北安井町
堺東駅10分 3,280万円42.5万円77.19㎡4LDK9階 / 15階建 南2007年59戸RC
2025/07/01シャルマンフジ堺東グレイス
堺市堺区翁橋町一丁
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2025/06/13エスリード堺市役所前
堺市堺区新町
堺東駅7分 3,040万円47.2万円64.38㎡3LDK9階 / 13階建 南西2006年68戸RC
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堺市堺区今池町六丁
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2024/07/08シャリエ堺東
堺市堺区一条通
堺東駅8分 2,680万円37.0万円72.45㎡3LDK8階 / 12階建 西1999年44戸RC
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堺市堺区一条通
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堺市堺区浅香山町三丁
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2024/02/29リビオ浅香駅前PRIDEMARKS
堺市堺区浅香山町三丁
浅香駅2分 3,850万円48.6万円79.21㎡4LDK14階 / 14階建 南2008年52戸RC
2025/04/29エスリード堺三国ケ丘
堺市堺区向陵中町六丁
三国ケ丘駅5分 3,780万円47.0万円80.5㎡3SLDK1階 / 14階建 南2002年72戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.2%上昇、堺市堺区では10.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は堺市堺区の平均と比較して26.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.2%
堺市堺区
37.5万円/㎡
前年比-10.5%

マンション概要

マンション名ディークラディア堺北三国ケ丘
所在地大阪府堺市堺区北三国ケ丘町六丁
交通堺市駅徒歩5分
築年月2004年
階数9階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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